Leistungen der Elektroplanung zur technischen Gebäudeausrüstung
Wirtschaftliche und nachhaltige Planung mit umfangreicher Beratung bilden die Grundlage für Ihren Erfolg bei Neubauten und Bestandsgebäuden.
Unsere Kunden sind Immobilienentwickler, Investoren, Asset Manager und Betreiber von Bürogebäuden, Shopping Malls, Versammlungsstätten, Parkhäusern und Bildungseinrichtungen.
Egal ob Neubau, Sanierung oder Revitalisierung – wir unterstützen Sie zuverlässig und erfolgsorientiert in allen Projektphasen angefangen von der Projektidee über Grundlagenermittlung, Entwurfs- und Ausführungsplanung bis hin zur Vergabe und Objektüberwachung bei der Realisierung. Auch nach Baufertigstellung begleiten wir Sie, um den geschaffenen Mehrwert zu bewahren und stetig zu steigern.
Wir entwickeln mit Ihnen anforderungsgerechte Konzepte, unterstützen Sie bei der Zielfindung und beraten bei der Kosteneinschätzung. Großes Augenmerk legen wir auf ressourcenschonende Verfahren bei der Anlagentechnik, um den Gebäudeenergiebedarf zu minimieren.
Beim Auftreten von Bauablaufstörungen wirken wir durch Consulting mit, um Projekte zügig umzusetzen.
Unser Planungsportfolio umfasst:
Elektrische Anlagen (Starkstromtechnik)
- Niederspannungstechnik wie Schaltanlagen (NSHVen) und Installationsanlagen (Unterverteilungen, Gebäudehauptverteiler)
- Lichtlösungen für Arbeits-, Repräsentations-, Park- und Sicherheitsbeleuchtungsbereiche
- Eigenstromversorgungsanlagen (generator- oder batteriebetrieben)
- Blitzschutz- und Erdungsanlagen inklusive Fundamenterder und Potenzialausgleich
- Trafo- und Mittelspannungsanlagen (kundenseitig, EVU-seitig)
- öffentliche Erschließung des Objekts
Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen
- Datenübertragung mit strukturierter Netzwerkverkabelung (LWL / CAT) inklusive IP-Telefonie
- Brandmeldeanlagen, Sprachalarmierungsanlagen
- Signalempfang und -verbreitung wie Breitbandkabel (BK), Satellitenantennenanlagen, LTE / 5G / DECT-Mobilfunk-Repeater für Innenräume unter Berücksichtigung des EMV-Schutzes
- Elektroakustische Anlagen zur klassischen Beschallung durch Lautsprecher
- Gegensprechanlagen mit Klingel und Video, Zugangskontrolle, Einbruchmeldung
- Zeitdienst- und Uhrenanlagen
- Busprotokolle wie DALI, KNX, RS485, Powerline, Internet of Things (IoT mit LAN und WiFi), proprietäre Protokolle
- BOS-Funk (digital / analog) in Abstimmung mit lokalem Netzbetreiber
Zu unseren Planungsleistungen zählen auch die Vorbereitung und Mitwirkung von Vergaben, Erstellung Leistungsverzeichnissen im GAEB-Format mit Kostenschätzung, Lichtberechnungen mit Dialux, Aufforderungen zu Angebotsabgaben bei Ausführungsfirmen, Auswertung der Angebote mit Preisspiegel sowie Vergabeempfehlungen.
Project Management, Quality Assurance
Nach der Vergabe überwachen wir: Elektrische Anlagen sowie die Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen. Bei vorliegenden Ausführungsunterlagen durch dedizierte Fachplaner besteht zusätzlich Expertise für die Bereiche: Aufzüge, Fahrtreppen und Fassadenbefahranlagen. Gesamtheitlich übernehmen wir die LPH8-Leistungen für:
- Übereinstimmung auf Ausführungsplanung
- Bewertung und Prüfung von Nachträgen / Claims im Sinne des Auftraggebers
- Feinterminplanung für betreute Auftragnehmer unter Berücksichtigung des Grobterminplans
- Kostenkontrolle und -verfolgung
- Mitwirkung bei der Funktionsprüfung durch SPrüfV-Sachverständige und Sachkundige
- Abnahmen durch Auftraggeber (Bauherren bzw. Behörden)
- Bauablaufdokumentation / Prüfung von Bestandsunterlagen
- Mängelfeststellung und -verfolgung
- Leistungen gemäß VOB, BGB, Werksvertragsrecht
sowie allgemeine und besondere Leistungen der LPH8 gemäß HOAI in der aktuellen Fassung.
Kunden, die bei einer Immobilienakquise die Stärken und Schwächen für die Wertfindung eines Objekts erfahren möchten, beauftragen häufig eine
- technische Due Diligence.
Für Bestandsanlagen der Elektrotechnik können wir Sie hierbei umfassend unterstützen.